Schachten met leidingen zijn onmisbaar in woningen,
appartementencomplexen en utiliteitsgebouwen. Ze bundelen installaties zoals elektra, water, ventilatie en data. Tegelijkertijd vormen deze schachten een groot risico voor brandveiligheid: openingen rondom leidingen kunnen bij brand zorgen voor snelle verspreiding van vuur en rook naar andere verdiepingen. Daarom zijn brandwerende oplossingen voor schachten met leidingen wettelijk verplicht volgens het Bouwbesluit en het Besluit Bouwwerken Leefomgeving (BBL). In dit artikel leest u welke eisen gelden, welke uitdagingen er in de praktijk zijn en welke oplossingen beschikbaar zijn om schachten veilig en conform de normen uit te voeren.
Regelgeving en normen
Het Bouwbesluit en sinds 2024 het BBL bepalen dat schachten onderdeel zijn van een brandcompartiment. Dit betekent dat de schacht minimaal 30 of 60 minuten brandwerend moet zijn. Eisen: brandwerendheid conform EN 1366 (doorvoeringen, voegen, brandkleppen); rookwerendheid tegen koude rook (SA) en warme rook (S200); geluidisolatie conform NEN 5077 (52 dB bij woningscheidende constructies). Voor schachten in vluchtroutes gelden extra eisen: constructie en openingen moeten voldoen aan Euroklasse B (B-s1, d0).
Uitdagingen in de praktijk
Veel leidingen en doorvoeringen – verschillende materialen (PVC, staal, koper) doorbreken de brandscheiding.
Complexe montage – traditionele afdichtingen vragen precisie, kleine fouten leiden al tot afkeur.
Late integratie – brandwering wordt vaak pas in de eindfase meegenomen, met hoge faalkosten als gevolg.
Onderhoud en inspectie – jaarlijkse controles zijn nodig, maar vaak ontbreekt documentatie.
Traditionele oplossingen
Brandwerende kit – geschikt voor kleine openingen, maar foutgevoelig en lastig duurzaam te onderhouden.
Brandmanchetten – sluiten automatisch bij brand, vooral geschikt voor kunststof leidingen.
Brandwerende platen en blokken – afdichten van grotere openingen, montage vraagt vakmanschap.
Combinatiesystemen – vaak noodzakelijk bij complexe schachten met meerdere leidingtypen.
Prefab oplossing: Fire Stack Element
Het Fire Stack Element biedt een innovatieve prefab plug-and-play oplossing voor schachten met leidingen. In plaats van losse afdichtingen op de bouwplaats wordt het element in de fabriek voorbereid en kan het direct worden geplaatst.
Kenmerken en voordelen: op vloerniveau brandwerend (geen extra wanden of plafonds nodig); A1-brandklasseplaat met steenwol 160 kg/m³; rookdicht (SA en S200, getest volgens EN 1366); geluidwerend (52 dB, conform NEN 5077); digitaal logboek met voor- en na-foto’s, eenvoudig voor jaarlijkse inspecties; circulair en herbruikbaar, passend binnen duurzame bouwconcepten; snelle montage en minimale kans op faalkosten.
Toepassingen in de bouw
- Hoogbouw en appartementen – brandwerende schachten voor leidingen en kabels.
- Transformatieprojecten – kantoren naar woningen met nieuwe schachtconstructies.
- Container- en stapelwoningen – snelle bouwmethodes vragen snelle brandwerende oplossingen.
- Utiliteitsbouw – kantoren, ziekenhuizen en scholen waar rookbeheersing cruciaal is.
Praktijkvoorbeeld
Bij studentenwoningen in Zwolle zijn circa 63 Fire Stack Elementen toegepast in schachten met leidingen. De prefab productie zorgde voor een snelle plaatsing zonder faalkosten. De opdrachtgever waardeerde dat de brandwering vanaf dag één aantoonbaar op orde was.
Stappenplan: schacht brandwerend maken
- Inventariseer alle leidingen en sparingen.
- Bepaal de vereiste brandwerendheid (30 of 60 minuten).
- Kies de juiste oplossing: prefab of traditioneel.
- Monteer zorgvuldig en documenteer uitvoering.
- Zorg voor jaarlijkse inspecties met digitaal logboek.
Schachten met leidingen vormen een cruciaal aandachtspunt in de brandveiligheid van gebouwen.
Het Bouwbesluit en BBL stellen strikte eisen aan brandwerendheid, rookdichtheid en geluidsisolatie. Traditionele oplossingen zijn mogelijk, maar vragen vakmanschap en leiden vaak tot faalkosten. Met het prefab Fire Stack Element bent u verzekerd van een snelle, betrouwbare en circulaire oplossing die voldoet aan alle normen en direct toepasbaar is in nieuwbouw en renovatie. Neem contact op met Fire Stack Element B.V. voor meer informatie of een vrijblijvende offerte.
